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  匿名 最佳答案

  你好物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為前期物業(yè)服務(wù)和后期物業(yè)服務(wù)兩個(gè)階段，其前期物業(yè)服務(wù)階段就是沒有成了業(yè)主委員會(huì)階段，后期物業(yè)服務(wù)階段就是成了了業(yè)主委員會(huì)以后的階段，依照物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行由物價(jià)局批準(zhǔn)的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的政府指導(dǎo)價(jià)，而后期物業(yè)服務(wù)階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中約定。

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  匿名 2021-08-20 10:05

  物業(yè)管理?xiàng)l例出來后,收取裝修管理費(fèi)就沒有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費(fèi),而只能收裝修押金.押金是一個(gè)管理手段,并不是收取的費(fèi)用.物業(yè)公司本來就是負(fù)責(zé)小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費(fèi)，假如收這一費(fèi)用是違法的.北京裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按造價(jià)的百分之五收取的。

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  匿名 2021-08-20 11:34

  樓宇對(duì)講機(jī)壞了的解決辦法；對(duì)講壞了，可以找物業(yè)維修。公共設(shè)施損壞，物業(yè)費(fèi)中包含了公共設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)維修。對(duì)講門鈴是小區(qū)的公用部位\\設(shè)施，按照物業(yè)管理?xiàng)l例，由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。假如物業(yè)不維修，找房地局投訴。

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  匿名 2021-08-20 11:41

  安徽富邦裝飾為您解答國務(wù)院的《物業(yè)管理?xiàng)l例》沒有規(guī)定任期，但有的省市制定的物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定了任期，比如山東省物業(yè)管理?xiàng)l例，明確進(jìn)行了規(guī)定：第三十八條業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由三人以上單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主擔(dān)任，每屆任期不超過五年，可連選連任。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三日內(nèi)召開首次會(huì)議，在業(yè)主委員會(huì)委員中推選主任、副主任和執(zhí)行委員，主任、副主任可以兼任執(zhí)行委員

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