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4條回答

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  匿名 最佳答案

  太原寫字樓物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費是按照每平每月來收取的，譬如辦公室面積是200平米，物業(yè)費是5元/平/月，那就是一個月1000元的物業(yè)費用。通常政府物價部門只對居住小區(qū)物業(yè)管理制定服務(wù)和收費標(biāo)準(zhǔn)，其他物業(yè)則實行市場價，有物業(yè)公司跟業(yè)主或租戶協(xié)商解決

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  匿名 2021-08-20 11:06

  北京寫字樓租金假如含物業(yè)費的話，通常物業(yè)費占租金份額的10%--15%，或者租金和物業(yè)收費完全分開，各自記賬收取。寫字樓租金要看你的配置和硬件了，通常在每天每平米1元--2元之間。

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  匿名 2021-08-20 12:22

  物業(yè)費=所使用物業(yè)的面積*單位面積費率物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)：
  1.物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費辦法規(guī)定，物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實行市場調(diào)節(jié)價，即由合同雙方協(xié)商定價；普通住宅前期物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)實府指導(dǎo)價。
  2.物業(yè)公司及開放企業(yè)參照政府公示的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)定價；業(yè)主大會或物業(yè)管理委員會成立后，普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主大會、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會決定。
  3.物業(yè)費計算：通常由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容確定物業(yè)服務(wù)等級，依照物業(yè)服務(wù)等級及設(shè)備設(shè)施問題（如有電梯與無電梯）參照政府指導(dǎo)價或協(xié)商確定基準(zhǔn)價格。依照不同情況分為不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，通常物業(yè)費按物業(yè)的建筑面積收取，計價方式為元/平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按月、季度或年收取，但一次預(yù)收不可超過一年。

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  匿名 2021-08-20 12:52

  廣州領(lǐng)東128寫字樓的物業(yè)公司：北京保利物業(yè)管理公司，物業(yè)費：8.00元平米·月

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