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  匿名 最佳答案

  辦公室裝修監(jiān)理的任務和職責：(l)選擇、審查辦公室裝修裝飾公司。裝修監(jiān)理負責對業(yè)主選擇的辦公室裝修裝飾公司進行全面審查。審查的內(nèi)容包括該公司的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營場所、資質(zhì)等級、營業(yè)規(guī)模、設計能力、施工水平、人員素質(zhì)、管理水平等。經(jīng)過上述條件的嚴格把關(guān)，讓業(yè)主選擇一個信得過的裝飾公司，這是做好裝修的最基本條件。(2)審核合同文件。辦公室裝修業(yè)主與裝飾公司簽訂合同之前，家裝監(jiān)理將幫助業(yè)主對合同細節(jié)包括合同條款、工程預算、設計方案和施工圖紙等進行詳細的審核，合同文本必須采用有關(guān)建筑主管部門指定的合同文本。(3)辦公室裝修材料和設施的檢查與驗收。裝修材料和設施的選擇是裝修工作中一個重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到裝修項目的環(huán)保和質(zhì)量狀況，監(jiān)理可以幫助業(yè)主選擇價格合理、符合環(huán)保要求和功能要求的合格裝飾材料與設施。對由業(yè)主采購的裝修材料和設施進行嚴格檢查和驗收;對由施工單位采購的各種裝修材料進行嚴格把關(guān)，包括品牌、規(guī)格是否齊全一致，是否存在質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)“三無產(chǎn)品”(無生產(chǎn)合格證、無廠名、無廠址)或偽劣冒牌商品，應立即要求退換。對存在環(huán)保問題、質(zhì)量問題的材料一律不準使用于裝修中。(4)施工現(xiàn)場的監(jiān)督與檢查。根據(jù)相關(guān)標準、規(guī)范、設計圖紙、合同規(guī)定的施工工藝或做法對裝修過程進行監(jiān)督和檢查。對違反操作規(guī)程、影響環(huán)保要求或辦公室裝修質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題，立即向施工單位提出，要求予以糾正或停止施工，維護好業(yè)主的利益;對隱蔽工程分階段進行及時驗收，避免留下安全隱患;對進場的施工設備進行安全檢查，檢查安全施工措施和防火措施及其落實情況;必要時，對施工工藝或做法進行技術(shù)指導，提出合理的建議。保證辦公室裝修施工符合環(huán)保要求和質(zhì)量標準，有效控制費用和工期。(5)協(xié)助業(yè)主進行竣工驗收。作為辦公室裝修業(yè)主的代表，裝修監(jiān)理在辦公室裝修項目結(jié)束時，協(xié)助業(yè)主做好驗收工作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。(6)協(xié)調(diào)關(guān)系、解決糾紛。協(xié)調(diào)好業(yè)主、施工隊伍與物業(yè)管理之間的關(guān)系，解決裝修過程中的糾紛，保證裝修施工的順利進行。

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  匿名 2021-08-20 21:28

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  匿名 2021-08-20 22:54

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