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  匿名 最佳答案

  小戶型二手房好不好賣沒有一個絕對的標準。地段熱鬧的地方小戶型，小區(qū)管理好的大戶型好賣，根據(jù)這2個月的觀察,75平以下的兩房以第一次置業(yè)的人群為主.140平以上的4房也好賣 都是想換個好環(huán)境的二次置業(yè)的人為主. 這兩類是目前市場低迷的時候好賣的戶型。

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  匿名 2021-08-19 13:01

  一、精裝小戶型的房頂、墻地面 在選購精裝修小戶型時，房頂高度和墻地面的設計是否達標是們尤其要注意的，因為這些都是最基礎(chǔ)的質(zhì)量問題?？梢杂贸咴诜宽斎?-5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。 二、精裝小戶型的門窗質(zhì)量 門窗質(zhì)量的好壞，決定了今后的使用，所以是驗房的重點。對于房門的質(zhì)量，用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。另外也要檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關(guān)是否靈活。 檢查窗戶的密封性時，可以推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。 三、精裝小戶型防水工程的檢查 在選購精裝修小戶型時，要檢查一些比較常見的裝修通病，比如說衛(wèi)生間漏水、墻壁裂縫等問題，重點是要看一下廚房和衛(wèi)生間的防水工程有沒有做，并咨詢是否進行了防水試驗等。 四、精裝小戶型的管道線路接口部位 尤其是線路、水暖管道等隱蔽工程，裝修時已被埋入地下，如果安裝時存在接口不嚴、有縫隙等問題，但卻沒有檢驗出來的話，住的時間久了，這些接縫、接口部位極易出現(xiàn)問題，會給正常的家庭生活帶來極大不便。

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  匿名 2021-08-19 13:34

  一.現(xiàn)代簡約風格 可以說，現(xiàn)代簡約風格是小戶型最適合的裝修風格，因其特有的風格特點，使得小戶型更具時尚感，且明亮度更佳。在這種風格中，所要突出的還是簡約這個特征，力求簡單、明亮和富有通透感。 二.歐式風格 很多小戶型家庭不推崇歐式風格，認為把握不好會顯得雜亂無章。這確實，但是如果設計合理，歐式風格依舊是非常適用的。最重要的還是色調(diào)上的把握，經(jīng)典的搭配還是淺色搭，空間感會十足。 三.田園風格 田園風格也是比較適合小戶型的一種風格，屬于休閑和閑適的一類。精心打造出來的田園風格，可以讓小戶型這個比較窄小的空間更加休閑。不過需要注意的是，壁紙和裝飾品的應用也非常有技巧，會令居室更添溫馨感。 55平米小戶型裝修設計注意事項 一.視覺上的注重 1.主打白色，因其具有延展性，可以令小空間在視覺上得以延伸?？梢杂冒咨珌硗克γ妗⒎宽?、地面、家具等。 2.巧妙安置鏡子，鏡子可以增強室內(nèi)燈光亮度，此外，也可以延生視覺效應。餐廳背景墻鏡面與石膏板抽條相結(jié)合，不僅是做穿衣鏡使用，也可以作為裝飾背景墻，同時，空間上也更加開闊了。 二.突出收納作用 1.建議將墻面設計成隔板。建議將整個墻面都設計成隔板柜，并帶有多個小空間，這樣的隔板不僅可以收納許多日常用品，房間的表情也更加豐富生動。 2.很多居室的陽臺會與臥室相連，可以將陽臺改造成衣帽間，在中間安裝落地窗，設計推拉門，就可以是一個衣帽間了。 三.區(qū)域的劃分 1.利用好高度差。這種創(chuàng)意非常適合獨身居所的小戶型，將地面增高，直至屋頂高度的一般，這種結(jié)構(gòu)可以令屋主享受到閣樓般的氛圍格調(diào)。 2.嘗試放置沒有靠背的沙發(fā)，這種沙發(fā)可以令房間面積增大，且用途也很廣，非常適合小戶型裝修。

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  匿名 2021-08-19 14:58

  以下為您介紹奢華小戶型裝修的技巧： 整個大廳可以采用大部分用白影飾面板，中間留縫，用白影版做很小一塊的背景，但是大面積用白影的確很少看到，配合黑色烤漆玻璃，效果不錯哦!還有，房子墻面上都有屬于自己的顏色，很低調(diào)的那種色彩，并且可以用茶色玻璃移門隔斷 希望以上對您有所幫助

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