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說(shuō)下房子漏水該由誰(shuí)負(fù)責(zé)?

匿名 | 被瀏覽 255 2021-08-19
我家是以前單位集資的房子,沒(méi)有物業(yè),現(xiàn)在單位也倒閉了,但是家里的廁所一直漏水下來(lái),現(xiàn)在干脆連廁所都不能進(jìn)去了。漏得特別厲害,連客廳的墻壁都已經(jīng)浸透了。這個(gè)責(zé)任該誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?是由樓上住戶來(lái)負(fù)責(zé)?還是由我們自己來(lái)修理?注明一下,房子漏水的原因可能是因?yàn)楫?dāng)時(shí)建房子的時(shí)候就有質(zhì)量問(wèn)題。

我來(lái)幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    1、公共供熱管道漏水,主要看這漏水的管線由誰(shuí)管轄,應(yīng)該是誰(shuí)管轄誰(shuí)負(fù)責(zé)維修。 2、公共供熱管道,供熱公司與物業(yè)公司都是要明確管轄范圍的。這個(gè)管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規(guī)定,以避免出現(xiàn)問(wèn)題互相推諉。現(xiàn)在發(fā)生管道漏水,應(yīng)該查看合同,明確職責(zé),明確該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修。 3、若是合同沒(méi)有規(guī)定,一般習(xí)慣做法是:循環(huán)水供暖管網(wǎng),供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門后法蘭開(kāi)始,由物業(yè)公司管轄。

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  • 匿名 2021-08-19 13:59

    二手房營(yíng)業(yè)稅一般由購(gòu)買方交,但是也有出售方繳納的情況,一般是買賣雙方約定由誰(shuí)繳納,目前在二手房交易中,普遍約定為“賣方實(shí)收一定的房款,由買方承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)”。當(dāng)然在賣方開(kāi)出的實(shí)收價(jià)格中,必然考慮了過(guò)戶稅費(fèi)因素。如果買方覺(jué)得不應(yīng)該由自己承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi),也可以在總房?jī)r(jià)上進(jìn)行講價(jià),讓賣方做出讓步。然而,并非所有二手房交易都采用“賣方實(shí)收,買方負(fù)責(zé)全部過(guò)戶稅費(fèi)”這種做法。買賣雙方也可以按照其他約定進(jìn)行分擔(dān)。也就是說(shuō),二手房過(guò)戶稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān),主要看買賣雙方的約定。

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  • 匿名 2021-08-19 15:37

    1、房屋合同里說(shuō)明漏水問(wèn)題質(zhì)保是2年是無(wú)效的,應(yīng)以國(guó)標(biāo)5年為準(zhǔn)。不過(guò)你的也過(guò)了5年了。2、房子漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)。很簡(jiǎn)單,過(guò)了保修期,就只能由產(chǎn)權(quán)人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產(chǎn)證無(wú)關(guān)。

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