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什么是使用權(quán)的房子?安全性高嗎 ?

匿名 | 被瀏覽 179 2021-08-21
有個朋友跟我說他的身價是1000萬,因為他父母的老房子地段是很好的,高檔地段,他們屬于新式里弄房子和獨立別墅之間的老房子,估計也有60多年歷史了,但是沒有花園,廚房不獨立。沒有產(chǎn)權(quán),因為很多地方是公用的,但是他說他家有100個平方(包括公用部位),使用權(quán)的房子也值10萬一個平方。不明白什么是使用權(quán)房子,使用權(quán)房子也有10萬一個平方???

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    集體產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))稱小產(chǎn)權(quán)按照國家規(guī)定,使用權(quán)的房屋是無產(chǎn)證的,也就是說即使你買了使用權(quán)的房子,房子也不是你的,而是國家的。你花那么多錢買到的只是一個居住權(quán),你可以住在這里了。 國家是禁止使用權(quán)房屋買賣,但是房屋改建房不在次列(就是使用權(quán)可以改成產(chǎn)權(quán)房的)。你買了使用權(quán)的房子是得不到和產(chǎn)權(quán)房那樣的產(chǎn)證。落戶好像沒什么問題。 個人產(chǎn)權(quán)擁有房子的所有權(quán),安全性較高

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  • 匿名 2021-08-21 05:36

    使用權(quán)就是你對這個房子只有使用和居住權(quán),但沒有買賣權(quán)!??!

    0 評論

  • 匿名 2021-08-21 05:44

    使用權(quán)就是你對這個房子只有使用和居住權(quán)

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