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問(wèn)答
家裝問(wèn)答廚房
什么是使用權(quán)的房子的啊？質(zhì)地嗎？

什么是使用權(quán)的房子的??？質(zhì)地嗎？

匿名 | 被瀏覽 182次 2021-08-21

有個(gè)朋友跟我說(shuō)他的身價(jià)是1000萬(wàn)，因?yàn)樗改傅睦戏孔拥囟问呛芎玫?，高檔地段，他們屬于新式里弄房子和獨(dú)立別墅之間的老房子，估計(jì)也有60多年歷史了，但是沒(méi)有花園，廚房不獨(dú)立。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，因?yàn)楹芏嗟胤绞枪玫模撬f(shuō)他家有100個(gè)平方（包括公用部位），使用權(quán)的房子也值10萬(wàn)一個(gè)平方。不明白什么是使用權(quán)房子，使用權(quán)房子也有10萬(wàn)一個(gè)平方？？？

我來(lái)幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

集體產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))稱小產(chǎn)權(quán)按照國(guó)家規(guī)定,使用權(quán)的房屋是無(wú)產(chǎn)證的,也就是說(shuō)即使你買了使用權(quán)的房子,房子也不是你的,而是國(guó)家的。你花那么多錢買到的只是一個(gè)居住權(quán),你可以住在這里了。國(guó)家是禁止使用權(quán)房屋買賣,但是房屋改建房不在次列(就是使用權(quán)可以改成產(chǎn)權(quán)房的)。你買了使用權(quán)的房子是得不到和產(chǎn)權(quán)房那樣的產(chǎn)證。落戶好像沒(méi)什么問(wèn)題。個(gè)人產(chǎn)權(quán)擁有房子的所有權(quán),安全性較高

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匿名 2021-08-21 06:24

你沒(méi)有參加房改那你的房子還是使用權(quán)雖然你不用交房租了但是你那個(gè)不是永久產(chǎn)權(quán)只是使用權(quán)具體為什么沒(méi)有交房租是你們單位的事情

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匿名 2021-08-21 07:26

你說(shuō)的是使用權(quán)的房子吧，使用權(quán)的房子可以交易的沒(méi)什么問(wèn)題的！只要確定好上家戶口遷出了就好！

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