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匿名 2021-08-21 14:37
現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全－－商店設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88民用建筑設(shè)計(jì)通則－JGJ37-87高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范－－GBJ45-82建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范－－GBJ16-87(2001版)還有其它一些涉及到設(shè)備的規(guī)范，如：建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范，建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范，暖通設(shè)計(jì)規(guī)范．給排水設(shè)計(jì)規(guī)范等等．．等等．．不要忘記還要”無(wú)障礙設(shè)計(jì)”!我想，應(yīng)該是裝修設(shè)計(jì)吧．大型地下商場(chǎng)的裝修設(shè)計(jì)首先要滿足消防規(guī)范，然后是人防，再后是通風(fēng)．其它的也沒什么特別的．
匿名 2021-08-21 16:06
一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制(人民幣)：
設(shè)計(jì)費(fèi)在40萬(wàn)元以上的(含40萬(wàn)元)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)：
居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費(fèi)，國(guó)家及地方5萬(wàn)㎡～10萬(wàn)㎡以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：
3.1按景觀設(shè)計(jì)面積收費(fèi)：景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。
3.2 按景觀工程造價(jià)收費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。
3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。
四、工作階段及設(shè)計(jì)成果：景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。
4.1 第一階段：概念設(shè)計(jì)
4.1.1場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；
4.1.2與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院溝通，確定主題構(gòu)想；
4.1.3場(chǎng)地空間概念分析、景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
4.1.4主要節(jié)點(diǎn)**意向（照片/圖面輔助說(shuō)明各景點(diǎn)意向）；
4.1.5概念設(shè)計(jì)說(shuō)明；
4.1.6此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；
4.1.7階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。
4.2 第二階段：方案設(shè)計(jì)
4.2.1概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案；
4.2.2深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、主要節(jié)點(diǎn)**效果圖；
4.2.3總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；
4.2.4總體植物效果方案；
4.2.5方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；
4.2.6景觀工程估算書；
4.2.7此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；
4.2.8階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。
4.3 第三階段 初步設(shè)計(jì)
4.3.1依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使景觀設(shè)計(jì)方案最終達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)；
4.3.2總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；
4.3.3確定總體豎向設(shè)計(jì)；
4.3.4植物配置及苗木清單；
4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；
4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案；
4.3.7景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；
4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)；
4.3.9配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；
4.3.10小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；
4.3.11景觀照明燈具選型；
4.3.12綠化澆灌布置方案；
4.3.13景觀工程概算書；
4.3.14此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；
4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖) ，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。
4.4 第四階段 施工圖設(shè)計(jì)
按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。
4.4.1景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；
4.4.2總平面布置圖；
4.4.3總平面定位圖；
4.4.4總平面豎向設(shè)計(jì)圖；
4.4.5總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表；
4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖；
4.4.7分區(qū)平面布置圖；
4.4.8分區(qū)平面定位圖；
4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；
4.4.10各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；
4.4.11景觀建筑專業(yè)施工圖；
4.4.12景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；
4.4.13景觀給排水專業(yè)施工圖；
4.4.14景觀電氣專業(yè)施工圖；
4.4.15景觀綠化專業(yè)施工圖
4.4.16施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明及工程量清單；
4.4.17此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；
4.4.18階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份（或根據(jù)業(yè)主需要議定）。
4.5 第五階段：施工配合
4.5.1在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；
4.5.2對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；
4.5.3對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合8次或另議）;
4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；
4.5.5參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。
4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
4.6.1鳥瞰效果圖：面議；
4.6.2局部**效果圖：面議；
4.6.3施工圖（方案作重大調(diào)整或增加部分）：按合同單價(jià)根據(jù)增加或修改圖紙后變更的景觀面積計(jì)算費(fèi)用；
4.6.4增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。
4.6.5動(dòng)畫及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。
五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例：
5.1合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。
5.2設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人；
5.3設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；
5.4設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；
5.5預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；
5.6雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；
5.7上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況議定。
六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則：
根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先后次序。
七、發(fā)包方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提交的景觀設(shè)計(jì)有關(guān)基礎(chǔ)資料及文件
1、項(xiàng)目批文
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及用地許可證
3、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告書
4、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)審查通知
5、用地紅線范圍（電子文件）
6、設(shè)計(jì)范圍現(xiàn)狀地形圖（電子文件）
7、場(chǎng)內(nèi)總平面布置圖及豎向設(shè)計(jì)圖（電子文件）
8、場(chǎng)內(nèi)市政綜合管網(wǎng)圖（電子文件）
9、建筑總體平面圖（電子文件）
10、各建筑平、立、剖面圖（電子文件）
11、3D模型圖（電子文件）
匿名 2021-08-21 16:14
屋頂園林景觀設(shè)計(jì)要求；
1、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范
2、公園設(shè)計(jì)規(guī)范
3、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
4、水泥混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范
5、瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范
6、城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范
7、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范
8、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,以人為本：該屋頂花園在設(shè)計(jì)時(shí)本著“以人為本”的原則。在屋頂花園空間設(shè)計(jì)中充分考慮了人們的多維感覺。同時(shí)，花園內(nèi)的休憩、娛樂設(shè)施，諸如：亭、沙發(fā)、親水平臺(tái)以及花架
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