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3條回答

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  匿名 最佳答案

  大家應(yīng)該都有聽說，很多房子在交房時(shí)驗(yàn)收都不合格，導(dǎo)致很多業(yè)主在交房時(shí)要維權(quán)的事，所以說驗(yàn)房是購房的最后一個(gè)環(huán)節(jié),也是開發(fā)商設(shè)置陷阱較多的一個(gè)環(huán)節(jié),一不留神就可能中招,因此,弄清驗(yàn)房注意事項(xiàng)就尤為關(guān)鍵，那么免費(fèi)驗(yàn)房靠譜嗎，新房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)問題？靠譜：首先看驗(yàn)房公司的資質(zhì)其次看該公司驗(yàn)房師的資質(zhì)再次看該公司的檢驗(yàn)項(xiàng)目是否齊全還要看該公司是否敢對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任新房驗(yàn)房要注意事項(xiàng)：
  1.首先，看到的是門，我說的是入戶那個(gè)大門，要看門鎖好不好使，門板壞沒壞，有沒有刮痕，即使我們以后不用，要是刮花了，也不好賣不是，所以一定要看仔細(xì)。
  2.第二就是看窗戶，看看窗子開關(guān)是否費(fèi)力，滑倒什么的壞沒壞，反復(fù)開關(guān)體驗(yàn)，然后很容易被忽視的就是，關(guān)上窗子，把手放到窗縫上，看看漏不漏風(fēng)，一定每個(gè)縫都要試一下.
  3.接下來看墻面，墻面看什么呢？看看有沒有裂痕，看看值不值，平不平，棚呢，看看有沒有裂痕，地面看看平不平，怎么看？好吧，我告訴你一招，那個(gè)直木條，木方，長(zhǎng)點(diǎn)的，驗(yàn)房時(shí)候帶著,把木條放在地面上，方不平，那好吧，說明你地不平，地不平什么后果？最直接的影響沒法鋪地板
  4.地?zé)衢y門是否是完整的，這個(gè)很簡(jiǎn)單，就是看看每個(gè)閥門是不是都能打開，不費(fèi)勁，因?yàn)闆]有給氣，驗(yàn)房的時(shí)候是驗(yàn)不了別的的，只要確定閥門好用就可以
  5.然后看看室內(nèi)電閘箱是不是好的，完整的，這個(gè)很簡(jiǎn)單，看看盒子蓋是不是好的，看看后看看電閘好不好用即可
  6.接下來看看廚衛(wèi)的演到，通風(fēng)口，是不是好用的，就看他通不通風(fēng)就行，如果不好用，后果不用我說吧~
  7.最后看看水表電表，是不是0，我們剛?cè)霊魵G，這些不是
  0.關(guān)于免費(fèi)驗(yàn)房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，現(xiàn)在很多公司是都有推出免費(fèi)驗(yàn)房，你只要選對(duì)公司就沒什么問題的，驗(yàn)房的項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗(yàn)房師要找做得比較專業(yè)，這也才會(huì)驗(yàn)得比較好。

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  匿名 2021-08-19 17:13

  首先看路段,太原市的經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)南移,所以南邊的房子比較有潛力,現(xiàn)在東風(fēng)街房?jī)r(jià)在4000元/平米以上,小店那邊的稍便宜點(diǎn),但也少不了3500元/平米,市中心的房子依然至少在4500以上,當(dāng)然這些房子都有大紅本,有一些城中村的房子要便宜點(diǎn)2500左右,但是沒有房產(chǎn)證,手續(xù)也不齊全,對(duì)于我們普通老百姓來說,不是很放心呀!其次,看面積,現(xiàn)在大家都在建高層,建大面積的房子,但政府已有規(guī)定要增加中小戶型,如果人口少的話,不妨再等等,但是房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng),可不等人哦!第三,看經(jīng)濟(jì)實(shí)力,樓主說自己剛剛畢業(yè)就想買房子,想來一定不是本地人,而且家底比較殷實(shí)吧,這樣的話,考慮一下市中心、長(zhǎng)風(fēng)街、63軍那兒的房子吧，一定有升值潛力??！如果實(shí)力還是欠點(diǎn)，就買個(gè)二手房吧，也不便宜，再說了，房?jī)r(jià)近年來不可能跌了

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  匿名 2021-08-19 17:28

  你家里買的房子是精裝修的是嗎？精裝修的房子的驗(yàn)房比毛坯房的驗(yàn)房要更加復(fù)雜的。你打算一個(gè)人去驗(yàn)房嗎？建議最好還是請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師陪你一起去驗(yàn)房的，再叫上個(gè)把裝修過的有經(jīng)驗(yàn)的朋友一起去。我們一起來看下要怎么驗(yàn)房吧！門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。不知道你有沒有去了解過毛坯房的驗(yàn)房呢？有些地方是相通的。建議鄰居家在驗(yàn)房的時(shí)候你也可以去看看他們是怎么驗(yàn)房的，都需要準(zhǔn)備哪些工具。提前學(xué)習(xí)一下，到自己驗(yàn)房的時(shí)候才不會(huì)手忙腳亂的呀！

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