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3條回答

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  匿名 最佳答案

  海老洋房的升值潛力大的原因有四個(gè)：首先因?yàn)樗窍∪辟Y源，賣一套少一套，少一套貴一套，未來(lái)必定越來(lái)越值錢。其次，老洋房比現(xiàn)代別墅有更多的優(yōu)越性，如地段和環(huán)境。三是收藏價(jià)值高，由于老洋房大多是以前的高官貴富或社會(huì)名流的住所，有其特殊的歷史和文化底蘊(yùn)。四是價(jià)格吸引力大。

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  匿名 2021-08-19 18:11

  受政策、市場(chǎng)保有量等因素影響。同時(shí)，考慮到市中心土地價(jià)格增長(zhǎng)等因素，將直接導(dǎo)致上海老洋房供應(yīng)和需求的嚴(yán)重不平衡，中長(zhǎng)期內(nèi)進(jìn)一步推高老洋房?jī)r(jià)格將不可避免。

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  匿名 2021-08-19 18:31

  投資客戶買下老洋房后包括裝修的費(fèi)用，出租的年租金回報(bào)率在12％左右，加上老洋房的自身升值，總體年資金回報(bào)率約在30％左右。

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