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4條回答

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  匿名 最佳答案

  主要區(qū)別是層數(shù)不同，實(shí)際有這些：
  1、花園洋房通常層數(shù)少，在3層至6層之間；小高層層數(shù)是9-11層，通常二者都帶閣樓。
  2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則由于標(biāo)準(zhǔn)層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。

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  匿名 2021-08-19 17:28

  其實(shí)兩者是不同的概念。別墅通常是聯(lián)排或獨(dú)棟，不過花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，被成為花園洋房。最早的花園洋房還是從上海傳來的。花園洋房通常層數(shù)少，在3層至6層之間，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則由于標(biāo)準(zhǔn)層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。

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  匿名 2021-08-19 18:22

  看自己需求，現(xiàn)在的高層和多層花園洋房，舒適度來說當(dāng)然是多層花園洋房好，有電梯、公攤小價(jià)廉物美，假如怕有霧霾的話，就買高層十一層以上，這樣污染會小點(diǎn)，視野也會開闊很多，當(dāng)然也可以買洋房自己裝一套新風(fēng)，這樣比高層還要好

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  匿名 2021-08-19 18:48

  兩者的公攤率小高層的要高于洋房，容積率小高層高于洋房；高層屬于普通大眾居住的，洋房多為富人居住的。

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