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5條回答

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  匿名 最佳答案

  據(jù)我所知，真能算是一般啊，單獨(dú)從木門(mén)上講的話(huà)，tata木門(mén)更具實(shí)用性；華日家具還不錯(cuò)，木門(mén)并不是強(qiáng)項(xiàng)；不過(guò)只有用過(guò)的才知道哦，建議先上官網(wǎng)去了解一下詳細(xì)情況。

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  匿名 2021-08-19 15:55

  1、契稅標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅1%，非普通住宅（網(wǎng)點(diǎn)、辦公、別墅等等）3%；2、關(guān)于4%“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”說(shuō)的有一定道理，但是大修基金（應(yīng)該叫做維修基金）一般由開(kāi)發(fā)商繳納（含在房?jī)r(jià)里面），只有特殊情況如公房出售或者地方城建局有明確規(guī)定才有購(gòu)房者交納，詳細(xì)情況你可以咨詢(xún)?cè)撌谐鞘薪ㄔO(shè)管理局。希望我的回答對(duì)你有幫助。希望我的回答能幫到你，望采納

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  匿名 2021-08-19 17:25

  1.購(gòu)房者需要對(duì)售房者的了解購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人不是同一人，則應(yīng)當(dāng)了解售房者與房產(chǎn)所有人之間的關(guān)系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產(chǎn)所有人核實(shí)。此外，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)所有人是一位還是幾位共有。如果房屋為多人共有，則須賣(mài)房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，全部共有人能否都到場(chǎng)。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)及代理人身份證件，由代理人替其簽章。2.二手房有無(wú)合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明---房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證鑒別房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)蔚淖畋ｋU(xiǎn)方式是到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。3.購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)基本情況必要的了解這主要包括房屋的實(shí)際面積和機(jī)構(gòu)與房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的面積以及顯示的房屋結(jié)構(gòu)是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的問(wèn)題；該房產(chǎn)用途是否與購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后的用途相符等。4.購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封如果房屋已出租，則須售房者提供承租人同意出售并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)；如果房屋已被抵押，則須通知抵押權(quán)人，并就解除抵押確定可行的方案；如果房屋被司法機(jī)關(guān)查封，則應(yīng)考慮放棄購(gòu)買(mǎi)或就此與司法機(jī)關(guān)及案件當(dāng)事人進(jìn)行交涉（非專(zhuān)業(yè)人士難以把握）。5.購(gòu)房者還應(yīng)了解隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝修的詳細(xì)情況6.估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)規(guī)定較多、較復(fù)雜，累計(jì)各項(xiàng)稅費(fèi)金額也比較大，估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)是十分必要的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅，售房者在一定條件下應(yīng)承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、個(gè)人所得稅。根據(jù)買(mǎi)賣(mài)房屋的性質(zhì)以及各地的實(shí)際情況還可能發(fā)生土地增值稅、房產(chǎn)稅、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)等稅費(fèi)。此外，買(mǎi)賣(mài)房屋的性質(zhì)、面積大小、用途、辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間長(zhǎng)短等因素還可能使得契稅的稅率發(fā)生變化。買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)擬交易房屋的實(shí)際情況，向?qū)I(yè)人事或有關(guān)部門(mén)具體了解稅費(fèi)的項(xiàng)目、稅率。7.如果是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)的二手房也一定要注意查看中介的資質(zhì)以及效益，付款以后及時(shí)和原房主聯(lián)系共同跟蹤情況?，F(xiàn)在有很多人出現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)二手房被騙的情況。一定要謹(jǐn)慎！

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  匿名 2021-08-19 17:40

  中山市卓美裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，中山市柒坊裝飾設(shè)計(jì)，中山市龍潯裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司等這幾家裝修公司在中山當(dāng)?shù)氐目诒€不錯(cuò)，選裝修公司主要看，裝修公司資質(zhì)、裝修水平、服務(wù)態(tài)度、是否拖延工程期，這個(gè)你可以去具體公司了解詳細(xì)情況。

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  匿名 2021-08-19 18:19

  不同材質(zhì)，不同規(guī)格大小的大板價(jià)格不同，主要有巴花大板、奧坎大板、紅花梨大板、黃花梨大板、雞翅木大板、黑檀大板、金絲木大板等，價(jià)格各不相同！想要了解具體不同大板的價(jià)格，某寶“云鼎至善”了解詳細(xì)情況?。?！希望能夠幫助到你！福州云鼎至善藝術(shù)品有限公司

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