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頂樓房子層高出現(xiàn)問(wèn)題,怎么協(xié)商賠償問(wèn)題?解決方法是?

匿名 | 被瀏覽 189 2021-08-19
餐廳和部分衛(wèi)生間的層高遠(yuǎn)低于2.8米(合同上層高為2.8米),面積大約10平方米.另外,圖紙上由餐廳通往后露臺(tái)的門(mén)變成了1米的窗.后露臺(tái)(大概15平米)也形同虛設(shè),連護(hù)欄都省掉不裝了,明天讓我們?nèi)f(xié)商,我們應(yīng)該怎么索要賠償?我的方案如下:低于層高的面積把我已付的房款退給我(大概3萬(wàn)3千),門(mén)和露臺(tái)配2萬(wàn).這樣的要求合理嗎?多了還是少了??問(wèn)題補(bǔ)充:緊急啊!幫忙,小女子先謝謝了!!!

我來(lái)幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    凡事都是因果聯(lián)系的,只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法,那頂樓漏水的原因到底有哪些呢?一起來(lái)看看吧!   一、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?,更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因,這個(gè)房頂漏水原因,讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,因此造成漏水。   二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協(xié)商,把防水層補(bǔ)回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。   三、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?,也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉,因也導(dǎo)至的房頂漏水。

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  • 匿名 2021-08-19 20:22

    我們都知道有的房子時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)民生這些問(wèn)題,有的就是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題,不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù),首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那么就把水泥沙鑿開(kāi),成v形,后用防水材料刷,刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽,這樣會(huì)粘得牢固。如果是從水管處漏水下來(lái),那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題,這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。

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  • 匿名 2021-08-19 21:54

    一、缺點(diǎn): 1、冬冷夏熱。夏天感覺(jué)太陽(yáng)很曬,室溫相對(duì)較高,空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng),要支出較多的電費(fèi);如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題,那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低,在下雪的日子,雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和,但化雪帶走了不少溫度,家里感覺(jué)極冷。 2、一般樓房建成后,有一個(gè)下沉的過(guò)程,這個(gè)過(guò)程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫,這些裂縫屬于正常裂縫,但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些。 3、如果有樓梯可以直接上樓頂,頂樓就容易被小偷偷窺。 4、樓層高,上去后就基本上就不想下來(lái)了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō),雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過(guò),發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候,只好賣(mài)掉房子。 5、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜?,心理上時(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安。 6、最大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水,一旦出現(xiàn)滲水,根治的可能性不大;滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃,直接破壞家庭裝飾的美觀性;嚴(yán)重的可滲入管線,導(dǎo)致短路。 二、優(yōu)點(diǎn): 1、視野好,當(dāng)站在陽(yáng)臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺,心情會(huì)豁然開(kāi)朗。 2、適合裝太陽(yáng)能熱水器,如果裝一個(gè)180升以上的太陽(yáng)能熱水器后,可以節(jié)約不少電費(fèi),特別適合春、秋季用(夏天水太熱,根本用不完;冬天差一些,一般要曬兩天才用,陰雨天可以使用電輔助加熱)。 3、采光通風(fēng)好,房間里的采光肯定是沒(méi)問(wèn)題的,如果是南北朝向,通風(fēng)效果極好,家里始終可以保持新鮮的空氣。 4、樓道干凈、室內(nèi)干燥,樓上走的人少,樓道比低層的要干凈些;即使在梅雨季節(jié),家里也不擔(dān)心有東西會(huì)發(fā)霉。 5、蚊蟲(chóng)、蒼蠅相對(duì)較少。 6、基本上不用擔(dān)心下水管道會(huì)被堵塞。 7、不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來(lái)走去,制造令人煩惱的噪音。

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