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靠山墻的房子還是頂樓,有哪些弊端?誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看?

匿名 | 被瀏覽 245 2021-08-19
02年的房,原來(lái)學(xué)校的福利房,六樓,135平方,地下室22.8。凈價(jià)29萬(wàn)。靠西墻,單樓道。也看了中間單元的,比靠山墻小8個(gè)平方,談了個(gè)29萬(wàn)2千。相比就是靠山墻的餐廳多一個(gè)窗。明亮些。進(jìn)門覺(jué)得挺亮堂,三個(gè)臥室朝陽(yáng),進(jìn)門是客廳,向里走過(guò)隔斷就是餐廳,大家看看怎么樣?

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4條回答

  • 匿名 最佳答案

    在哪個(gè)城市,什么位置我也有興趣. 
    格局看起來(lái)不錯(cuò).六樓,高了一些.
    不建議買靠山墻還是頂樓的房子.

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  • 匿名 2021-08-19 19:08

    在頂樓做廚房餐廳頂樓還是可以的,不錯(cuò)的:首先,在頂樓做飯吃飯什么的光線都比較好,視野也好,那吃飯的心情也好一些,而且頂樓空間大,比較舒適。但是,頂樓比較曬、夏天會(huì)比較熱。也會(huì)擔(dān)心頂樓漏水??傮w還是挺不錯(cuò)的。希望對(duì)您有幫助。

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  • 匿名 2021-08-19 19:15

    一、住頂樓的好處
    1.視野開(kāi)闊,雖然現(xiàn)在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園;
    2.光照,大家知道,現(xiàn)在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點(diǎn),兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了;
    3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;
    4.蚊蟲(chóng)較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái),但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn);
    5.頂樓曬衣服比較方便,現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子,因?yàn)楦邔拥囊路荒芰涝谕忸^嘛,所以上下比較方便一點(diǎn);
    6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn),但是實(shí)際上,很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn),買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了,某種程度上,大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái);
    7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn),性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓,可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房,但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓,那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下,私密性較好。
    8.面積優(yōu)惠,帶樓頂花園一般都是免費(fèi)贈(zèng)送的。
    二、頂樓的弊端:
    1.大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的;
    2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了,概率稍微高一點(diǎn);
    3.水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓;
    4.高層住宅的頂層最怕停電,一停電,大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷;
    5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味,因?yàn)橥L(fēng)管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味,而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會(huì)很傷心的。

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  • 匿名 2021-08-19 20:51

    你好,看你有沒(méi)有電梯了,如果你不介意爬樓梯的話,頂層還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇呢,現(xiàn)在的房子都是買頂樓送一層的,比較實(shí)惠呢。

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