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  匿名 最佳答案

  住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式表示為“凈高=層高-樓板厚度”，即層高和樓板厚度的差叫凈高。國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米；建設部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0%7E3.0米；《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.10米，局部凈高不應低于2.10米，使用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。之把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”（摘自《住宅設計規(guī)范》條文說明）。另外，建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米）。由此看來購房者在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時應對房屋層高或凈高做出約定，如合同約定“層高”，指的就是圖紙上的結構標高（指結構設計圖中的所標注的標高），是“凈高樓板厚度”。

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  匿名 2021-08-19 20:36

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3；使用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米；廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20米；廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

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  匿名 2021-08-19 20:47

  小區(qū)供暖設計規(guī)范誰知道嗎：冬季供暖室溫國家標準6.2采暖6.2.1嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜設集中采暖系統(tǒng)。采暖熱媒應采用熱水。6.2.2設置集中采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內采暖計算溫度，不應低于表6.2.2的規(guī)定。6.2.2室內采暖計算溫度用房溫度(℃)臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生間18廚房15設采暖的樓梯間和走廊14期望我的回答對你有用

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