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  匿名 最佳答案

  經(jīng)典獨(dú)棟小別墅知識(shí)-基本布局 小別墅在設(shè)計(jì)上要保證有一定的庭院外，還要設(shè)計(jì)有少量的土地面積，在節(jié)約占地面積時(shí)要有一定的公共活動(dòng)空間，減少由于窄小庭院帶來的負(fù)面影響，在設(shè)計(jì)功能區(qū)間的分配上， 應(yīng)采取房子布局與正南方向約40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 別墅的占地面積與高度決定了基地短面寬的缺點(diǎn)，整體設(shè)計(jì)采用了豎L型，把客廳需要的采光的公共空間放到首層延伸處，而臥室區(qū)設(shè)計(jì)在后段，實(shí)現(xiàn)了客廳等的立體采光與臥房的多面采光。 經(jīng)典獨(dú)棟小別墅知識(shí)-功能空間 首層的功能空間有客廳、餐廳、廚房等主要功能區(qū)，為了展現(xiàn)較大的空間效果，地上面積在二百平米的戶型可以將客廳、餐廳、廚房三者或兩者相互結(jié)合布局，但客廳的寬度要設(shè)計(jì)在5米左右或以上。 廚房的設(shè)計(jì)要分為中式廚房與西式廚房，中式的面積相對(duì)較大。首層要設(shè)計(jì)衛(wèi)生間。有200平米左右的別墅，可以設(shè)計(jì)3個(gè)臥室空間。250平米左右的可設(shè)計(jì)4個(gè)臥室，二樓的主要功能是臥室空間，其中包括主次臥室，主臥室區(qū)間要有衛(wèi)生間步入式衣帽間。 經(jīng)典獨(dú)棟小別墅知識(shí)-地下室及活動(dòng)空間 地下室的設(shè)計(jì)一般包括設(shè)備間、儲(chǔ)存室、工人房等，地下室的采光可以根據(jù)基地的面積。盡量采取下沉式庭院采光。別墅基地面積在200平米左右的，可以通過幾棟別墅合成一個(gè)集中的組團(tuán)開放區(qū)域的形式，在節(jié)約占地面積的同時(shí)要保證一定的室外活動(dòng)空間。

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  匿名 2021-08-20 01:09

  最低價(jià)格：19500元/平方米 阿卡迪亞一期傾力于打造容積率僅為0.606高端社區(qū)——項(xiàng)目沿襲了協(xié)信集團(tuán)“品質(zhì)地產(chǎn)，品位生活”的開發(fā)和產(chǎn)品理念，長三角首創(chuàng)“新獨(dú)棟院墅”，在青劍湖畔展現(xiàn)出親水獨(dú)棟、合院別墅兩種獨(dú)創(chuàng)形態(tài)。獨(dú)棟別墅臨水而建，親水而居，超大面寬，超大尺度空間，下沉式庭院彰顯獨(dú)棟王者氣度；合院別墅以7戶為組團(tuán)，以子母樓為設(shè)計(jì)理念（子母樓設(shè)計(jì)最大特點(diǎn)是每戶有各自的私家內(nèi)院，面寬達(dá)到12-15米，不僅保證了每戶每個(gè)房間的采光與通風(fēng)，而且比一般聯(lián)排在面寬、采光與通風(fēng)方面更加具有優(yōu)勢），內(nèi)部約400平米合院空間，戶戶享受5重院落和組團(tuán)景觀院落，同時(shí)每戶贈(zèng)送雙車位和地下室，更有露臺(tái)等附加空間贈(zèng)送。

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