請問誰知道關于住宅公攤面積問題
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3條回答
匿名 最佳答案
簡單的說來,建筑面積=使用面積+公攤面積,從這個公式中可以看出公攤面積直接影響建筑面積的大小。公攤面積包括樓梯間、電梯間、外墻、設備間等,磚混結構公攤系數為13%左右。框架結構的公攤面積比磚混結構多電梯間、過道及設備間。面積的測算根據設計的不同,幅度較大。其中,高層點式住宅公攤面積較小。在設計過程中,有的過道面積偏長、設備間面積偏大,公攤系數可能在40%左右,這也是很平常的事情。希望我的回答解答了您心中的疑惑,祝您生活愉快!
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匿名 2021-08-20 03:53
好像沒有法律的硬性規(guī)定吧,要不也不會有多有少,有合理和不合理的公攤面積問題了,關系公攤面積大小的主要還是受建筑的設計和結構、功能的影響!普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15% 小高層:10%——20% 高層:15%——30%
匿名 2021-08-20 05:11
一般高層住宅公攤面積在27%-32%之間,因該屬于正常范圍。
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