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5條回答

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  匿名 最佳答案

  不可以。工業(yè)用地用于生產(chǎn)、倉儲、研發(fā)，并配套一定的商業(yè)和住宅。酒店必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、工商稅務(wù)等多個部門管理，私改風險太大。但如果您的工業(yè)用地上，配套了部分商業(yè)，能不能把指標移到這個廠房里。還有就是做土地改性了。另外，如果當?shù)仃P(guān)系較好，監(jiān)管不嚴，也可能做。

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  匿名 2021-08-20 04:33

  商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年

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  匿名 2021-08-20 04:41

  買是可以買的，首先工業(yè)用地性質(zhì)意味著兩大問題：1、使用年限，工業(yè)用地使用年限較住宅用地短，并且住宅用地70年可續(xù)期，沒聽說工業(yè)用地可續(xù)期。2、補地價問題，工業(yè)用地與住宅用地的出讓地價不同的，私人基本很難轉(zhuǎn)用地性質(zhì)，轉(zhuǎn)也要補高額地價。假若未來拆遷，賠償怎么算也是問題。

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  匿名 2021-08-20 05:54

  不能。酒店是商業(yè)用地。如果想做酒店，必須將土地性質(zhì)更改為商業(yè)用地，而商業(yè)用地的出讓價格遠比工業(yè)用地高很多，且出讓年限短，一般為40年，工業(yè)為50年。

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  匿名 2021-08-20 06:49

  工業(yè)用地酒店是可以做的，沒什么不能做的

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