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  匿名 最佳答案

  套內(nèi)面積不是專有名詞，大概就是指你的房屋的使用面積，就是從屋里量你家的面積，包括所有房間及陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)面積要看你的陽(yáng)臺(tái)是否是封閉式陽(yáng)臺(tái)，半封閉的，按投影的一般算面積，封閉的，全算面積公攤是指樓梯、電梯間等公用面積，但是不包括園區(qū)的面積建筑面積是開發(fā)的樓盤的底盤面積國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)的管理辦法規(guī)定：不封閉陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算面半封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算50%面積全封閉陽(yáng)臺(tái)100%計(jì)算面積開發(fā)商銷售的面積一般情況下是指建筑面積建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積如果是非封閉式陽(yáng)臺(tái)最多給你計(jì)算50%的面積

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  匿名 2021-08-20 08:10

  1、如果是建筑面積的話，陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉，都按水平投影一半算面積；2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積，露臺(tái)不算面積。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

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  匿名 2021-08-20 08:24

  外墻涂料面積=建筑面積*0.97系數(shù)(包括陽(yáng)臺(tái)面及飄窗)外墻涂料面積=建筑面積*0.88系數(shù)(只包括外圍)希望能幫到你。

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