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3條回答

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  匿名 最佳答案

  地方不一樣，物理管理費也不一樣的，樓主，沒詳細標準.高檔區(qū)物業(yè)費達10元.現剛建商品房,物業(yè)費低于1元,面考慮:1.區(qū)內經打掃,垃圾箱處干凈2.區(qū)內部安保情況,進入要通行證,安保設施較全,停車規(guī)整等.3.區(qū)夜晚燈光4.區(qū)各項娛樂設施,等等，希望可以幫到你

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  匿名 2021-08-20 07:56

  二手房過戶之前，買方應該向賣方索取物業(yè)結清證明，表明此房的所有費用都已經結清，確認費用都結清了再過戶。水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、有線電視費、電話費、寬帶上網費、供暖費等都應有結清證明。當買方交過契稅，拿到新房產證或者領證通知單后，可拿著房產證或者契稅完稅證明到物業(yè)公司、供暖公司，注銷原房主與他們簽的協(xié)議，以新的房屋產權人的名也簽訂新的物業(yè)合同和供暖協(xié)議。

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  匿名 2021-08-20 08:17

  按你說的情況，需要陪是肯定的，但問題在于陪多陪少；物業(yè)公司與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同，物業(yè)公司沒有盡到管理的義務，甚至有失職的表現，造成了校區(qū)內業(yè)主不同程度的損失，物業(yè)公司自然要對其沒有盡到義務所造成的損害承擔賠償責任；關鍵問題是：必須有證據證明物業(yè)公司失職，比如說該巡邏沒巡邏、門衛(wèi)看管不嚴等，另外，物業(yè)費的多少，也將會對賠償數額的多少產生影響；以上純屬個人意見，僅供參考。

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