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  匿名 最佳答案

  陽臺(tái)投影面積；陽臺(tái)的投影面積是陽臺(tái)樓板結(jié)構(gòu)的垂直水平投影面積，如果是封閉陽臺(tái)，其建筑面積按照其垂直水平投影面積的全部進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算，如果是非封閉陽臺(tái)（敞開陽臺(tái)、露臺(tái)等），其建筑面積按照其垂直水平投影面積的一半進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

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  匿名 2021-08-20 09:31

  1、套內(nèi)的使用面積(GB/T17986.1-2000B1.2)：套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。2、套內(nèi)墻體面積(GB/T17986.1-2000B1.3)：套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。3、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積(GB/T17986.1-2000B1.4)：套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

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  匿名 2021-08-20 09:48

  規(guī)則1，飄窗是不計(jì)算在建筑面積內(nèi)的，陽臺(tái)的建筑面積是根據(jù)封閉情況來界定的。2，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積，按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005，3.0.18建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。具體指:(1)原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;(2)挑陽臺(tái)(底陽臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;(3)凹陽臺(tái)按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計(jì)算建筑面積;(4)半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積。

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