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  匿名 最佳答案

  大連紅星海二手房的房源信息；我就知道乾豪新界是贈(zèng)送面積的，贈(zèng)送儲(chǔ)物空間！你可以去售樓處看看，一般贈(zèng)送面積的都是陽(yáng)臺(tái)或者一小室,好望角：2.5%可打八折（非獨(dú)代）一般當(dāng)?shù)氐亩址糠吭?，在本地輸入地區(qū)+二手房，應(yīng)該都還比較真實(shí)的。希望我的回答能幫助到你

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  匿名 2021-08-20 07:12

  由于南北房的氣候特點(diǎn)，南方會(huì)把露臺(tái)設(shè)計(jì)成露臺(tái)花園，北方人會(huì)把露臺(tái)裝修成露臺(tái)陽(yáng)光房，怎么能把露臺(tái)合理的利用起來(lái)，首先要想好露臺(tái)花園的用途，做出露臺(tái)裝修效果圖的設(shè)計(jì)，才能動(dòng)工裝修露臺(tái)。露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)就買(mǎi)房者而言是有區(qū)別的，露臺(tái)，可以是屋頂露臺(tái)，也可以是花園等，本都屬于贈(zèng)送，而陽(yáng)臺(tái)，如果是封閉的，按室內(nèi)面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費(fèi)的在使用功能上，露臺(tái)的作用要多一些，陽(yáng)臺(tái)相對(duì)小一些。

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  匿名 2021-08-20 08:08

  估計(jì)開(kāi)發(fā)商變相贈(zèng)送了一些面積，如陽(yáng)臺(tái)有些不計(jì)入建筑面積

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  匿名 2021-08-20 09:04

  全封閉的陽(yáng)臺(tái)全算面積，半封閉的陽(yáng)臺(tái)算一半面積，露天的陽(yáng)臺(tái)不算面積?，F(xiàn)在多為半封閉陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)面積只算一半是目前最為常見(jiàn)的一種面積贈(zèng)送方法。打出這種口號(hào)的開(kāi)發(fā)商稱，全部陽(yáng)臺(tái)只算一半面積，業(yè)主入住后可自行封閉成一個(gè)房間，相當(dāng)于免費(fèi)獲得了半間房的使用面積。然而，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：對(duì)于全封閉的陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全部的面積，對(duì)于半封閉的陽(yáng)臺(tái)才是計(jì)算一半的面積。其實(shí)這種促銷(xiāo)方式聽(tīng)上去很劃算，實(shí)際上，如果陽(yáng)臺(tái)本來(lái)就是半封閉的，這個(gè)多余面積本來(lái)就不是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的。飄窗、露臺(tái)等的面積本身就不計(jì)算面積，因此，個(gè)別開(kāi)發(fā)商以此作為促銷(xiāo)噱頭也自然再次給購(gòu)房者打了一個(gè)馬虎眼。

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